L'exécution forcée consiste le plus souvent en une saisie. Pour la mettre en œuvre, vous devrez contacter un huissier de justice territorialement compétent (la compétence est déterminée par le lieu d'exécution).

Deux types de saisies impliquent toutefois une procédure judiciaire préalable, en dépit de votre titre exécutoire : La saisie des rémunérations (compétence du tribunal d'instance) et la saisie immobilière (compétence du tribunal de grande instance impliquant le recours obligatoire à un avocat).

Outre la saisie, vous pourrez également procédure à une demande d'astreinte judiciaire. Elle n'est pas comparable à une saisie, mais vise à forcer le débiteur à exécuter son obligation, sous peine de sanction pécuniaire. En pratique, elle constitue une voie d'exécution principalement en matière d'obligation en nature (faire des travaux, livrer un bien, faire cesser un trouble...).

Autre voie d'exécution que nous traitons ici : l'expulsion locative. En effet, si vous êtres bailleur, votre souci ne sera pas seulement de vous faire payer votre créance, mais aussi de récupérer le logement pour le louer à un locataire solvable. Compte tenu de la spécificité de la démarche, nous vous expliquerons les différentes étapes de la procédure, du commandement de payer à l'expulsion proprement dite.